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贾二虎说道：“我绝对不可能收门票。我的想法是，把整个3478厂重新规划一下，尽可能的服务员当年的生产情景，然后我所面对的可不是我们长岭市，也不仅仅是3478厂的老员工，我要向全国开放。
我们可以开展深度体验性旅游活动。
当年全国有多少三线厂，又有多少三线职工和他们的子弟？
三线厂虽然成为了历史，却深深镌刻进了三线人的血脉中，我相信只要我们这个项目成功，全国的三线人都会到这里来，重温他们青春的岁月。
他们的到来，完全可以带动长岭镇的旅游经济，甚至是我们长宁市的旅游经济，那点门票又算什么？”
“太好了，太好了。”吕忠良一拍沙发的扶手，从沙发上站了起来，他很少有这么因兴奋而失态的时候：“贾二虎同志，你这个想法简直是太好了。
这样，我回头通知宣传部门、旅游部门和文化部门的领导跟你详谈。
如果这个项目能上马，我会让其他部门，在其他方面用一些项目的形式，来弥补你的亏损。”
贾二虎笑道：“这个没有必要，我坚信不但不会亏损，而且会盈利。”
“哦？”吕忠良笑道：“据我所知，不仅仅是我们市，即便是全国所有的红色教育基地，如果没有专项拨款的话，完全维持不下去，你怎么可能产生盈利呢？”
贾二虎说道：“我第一不需要上面的拨款，第二不需要用其他项目弥补，只有三个条件。”
“说说看。”
“第一，目前3478厂处于完全废弃的状态，甚至让人去拆都没有人愿意，所以我想跟市府签一个长期的合同，至少是30年。
当然，这30年是免费提供给我使用，任何情况下不得收取我的什么租金。
在这30年里，除非再次发动战争，出于国家的战备需要，我无偿的退出去，所有损失自己承担。
除此之外，希望在任何时候，相关部门不能用任何理由收回。”
吕忠良还以为他要提什么骇人听闻的条件，贾二虎说完后，吕忠良笑道：“红色教育基地的建设，通常都是上级拨款，哪有租金一说？你连拨款都不要，谁会向你收租金呀？
你这个都不算是跟我们提出的条件。
至于说到年限，别说是30年，我看50年都可以考虑，只要你能坚持下去。”
贾二虎接着说道：“第2条是，虽然这个红色教育基地由我私人开发经营，但我希望有关部门能在我们那里设一个管理处。
这个管理处的级别还要高，可以越过镇上和县里，直接对是市府负责。
这个处的成立，一是可以对我们的经营活动进行监督管理，二是我们遇到了什么困难，可以通过管理处直接向市领导反映。
我过去生活在农村，知道很多上面的政策是好的，但到了下面就变味了。
说白了，我不想再整个经营过程中，受到太多的干扰。”
吕忠良笑道：“你这个也可以不称为条件。先说对你们的监督和管理，即便你不提出来，这项工作我们也是要做的。
我们不能允许任何人，假借红色教育基地的名义，去做一些见不得人的勾当。
只不过我们有相关的部门进行管理，你提出特别设置这个管理处，倒是一个新鲜的想法，我个人觉得问题不大。”
贾二虎笑了笑：“那第3个条件就纯属出于我的私心了。我希望我的这次投资，你们要算在国资委的招商引资上，还要记到我的弟弟的头上。”
吕忠良现在十分意外地问道：“这就是你三个条件？”
“是的。”
吕忠良站起身来：“光顾了聊天，饭点都过了，走，我们到食堂去吃饭去！”
他们来到门口时，大秘立即从自己的办公室出来。
吕忠良叫他准备午饭，两个人的，大秘告诉他早就准备好了。
因为过了饭点，整个食堂只有他们两个人用餐。
吕忠良问道：“二虎同志，你打算投资多少？”
看得出，吕忠良对贾二虎的印象发生了质的变化，连称呼都改变了。
贾二虎说道：“看具体情况吧，我准备了一千万。”
他没有那么多钱，但他想到了吴尼雅。
吕忠良有些意外，看不出贾二虎能拿出那么多钱，而且仅仅是红色教育基地的话，用不了这么多钱。
吕忠良说道：“就算你重新装修一下，按你说的复原过去的场景，几百万就够了吧？”
贾二虎说道：“我不仅仅是复原过去的场景，因为我打算搞深度体验旅游，一般的人要想体验全部的过程，恐怕一两天的时间都不够。
所以我还要在过去招待所的基础上，扩建民宿式的宾馆。
不过我想好了，别人都觉得旅游景点吃住都贵，我弄的宾馆，同样复原六七十年代的招待所和旅社一样，每天晚上每人的收费，不会超过80元。
至于服务人员，我们就在当地招聘，这样的话，就可以解决当地的就业和收入问题。
同时我还准备在那里建立土特产和农家菜一条街，所有的价格一律是市场上最低的，彻底打破人们对旅游景点的不良印象。
另外我还准备建立一所医院，按照三甲医院的标准，收费却是乡镇医疗卫生所的标准。
同时我还想建立一个养老院，免费收容过去三线厂职工家属中的孤寡老人。
如果有可能的话，我还希望将来在那里建立一所大学。”
吕忠良一惊：“这个工程可就太大了，恐怕一千万不够呀！”
“对不起领导，”贾二虎不好意思地笑了笑：“刚刚我没说清楚，我说的是美元。”
吕忠良看出，贾二虎绝对没有装逼的意思，更不是故意让他难堪，他不由地感叹道：“花将近七千万的人民币，投资这么一个根本就看不到什么效益的项目，而且你又不是着名的企业家，更不是上市企业的老板。
放眼全国，你恐怕是第1人。”
贾二虎谦虚道：“谢谢领导夸奖，也许我从小被人抱走，生活在一个相当贫困的家庭，过往的人生经历，使得我太想向世人证明，我是一个对社会有作用的人。”
吕忠良拍着贾二虎的肩膀说道：“你不仅仅是对社会有作用，而且是太有价值了。
怪不得你想到要成立一个管理处，真要是像你这么说的，这个管理处还必须要成立。
对了，我们市政府办的主任赵猛同志，也是从3478厂出来的，他的父亲好像是第一任书记吧？这么说起来，还是跟你爷爷搭班的同事。
在管理处成立之前，我就让他做你的联络员，你有任何的问题直接跟他联系，你看怎么样？”